Bioedificio Gonsi Sócrates, construcción circular en acción

Proyecto: edificio de nueva construcción, usos múltiples
Superficie: 6.200 m2
Localización: Viladecans, Barcelona
Cliente: Inmobiliaria Gonsi 4.0
Arquitecto: Pich Aguilera Arquitectos
General Contractor: Construcia S.L.
Project Management L2C: asesoramiento en circularidad aplicada y selección de materiales. Eco Intelligent Growth, S.L.
Fecha: 2020

Objetivos

  • Salud

    Construir un edificio que sea saludable para los ocupantes y que proteja también la salud de su entorno

  • Circularidad

    Diseñar el edificio para que nunca se convierta en residuo.

Desafíos

  • Colaboración

    Para alcanzar los objetivos es indispensable la colaboración de los diferentes equipos.Normalmente, la construcción funciona de forma lineal. Aplicar la circularidad fue un desafío también en cuanto a metodología de trabajo.

  • Transparencia

    La construcción tradicionalmente es bastante opaca. La circularidad requiere un ejercicio constante de transparencia, por ello se propuso un modelo de Proyecto Colaborativo, en el que Propiedad, Arquitecto y Constructora comparten riesgos y beneficios.

La salud de las personas y el planeta es innegociable

El bioedificio Gonsi Sócrates es un proyecto liderado por la inmobiliaria Gonsi, finalizado en 2020. Emplazado en el municipio de Viladecans, el objetivo de la promotora era construir el primer edificio aplicando la economía circular en España.

Para hacer esto posible Gonsi ha reunido a grandes nombres en edificación verde en el contexto nacional. El diseño arquitectónico ha estado a cargo  de Pich Arquitects, la ejecución de obra es responsabilidad de Construcía y EIG se encarga del asesoramiento en la selección de materiales y soluciones constructivas, así como de la elaboración del Pasaporte de Materiales.

El edificio está diseñado para favorecer la luz natural y el acceso a vistas. Todos los materiales se revisan de acuerdo con los criterios cradle to cradle. Los productos Cradle to Cradle Certified® son de elección preferente, lo que ha motivado a algunos proveedores a iniciar la evaluación de sus productos. Transformación industrial, bienestar de los usuarios, banco de materiales, el bioedificio Gonsi Sócrates sin duda aporta valor social, económico y ecológico.

Transparencia

La economía circular implica un nuevo modelo de relaciones. Para conseguir que el sistema completo funcione, se debe trabajar sobre una base de confianza y colaboración entre las partes. El equipo de Bioedificio Gonsi Sócrates ha decidido adoptar una política de «libros abiertos» para ser consistente con este enfoque. Esto quiere decir que todos comparten sus números abiertamente, en un proceso de toma de decisiones también abierto al diálogo.

Metodología

Construcía aplica su metodología Lean2Cradle en este proyecto tan singular. Soluciones prefabricadas, modulares, con materiales saludables y ciclables, se aplican a todos los niveles. El trabajo coordinado con EIG para la selección de los materiales y productos, a la vez de facilitar la toma de decisiones en el día a día, permite ir recabando la información para la elaboración del Pasaporte de Materiales, herramienta fundamental para preservar la circularidad del proyecto.

El Pasaporte de Materiales

Esta herramienta desarrollada por EIG es la parte central de la metodología Lean2Cradle. La herramienta recoge toda la información de los productos instalados, incluidos los parámetros de circularidad definidos (salud, vías de ciclabilidad preferentes, ciclo de uso, valor retenido, entre otros).

Más información sobre el Pasaporte de Materiales en este enlace

Firma Circular y Gestión de Recursos

El Pasaporte de Materiales también se crea en una plataforma digital de gestión de recursos. En EIG utilizamos myUpcyclea. El Pasaporte Circular de myUpcyclea se basa en la información disponible en el sistema a nivel de productos (Pasaportes Circulares de Productos), a partir de los cuales se crean los depósitos específicos del proyecto.

A partir de los depósitos, se obtiene la Firma Circular del Proyecto, cuatro informes que calculan los siguientes indicadores:

  • Salud MAterial
  • Circularidad
  • Huella de Carbono
  • Valor Residual

Luego se activa el módulo de gestión de recursos, para hacer posible la recirculación de los productos cuando aparezca demanda para ellos.

El pasaporte de materiales del Bioedificio Gonsi Sócrates está financiado por las ayudas a la economía circular de la Agencia de Residuos de Catalunya.